2000〜2010年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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DC.FORT千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
2005年築 / 20階建 / 275戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,615万円
61.0万円/㎡
3,884
4,371
4,858
5,345
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜4,858万円
57.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
DC.FORT千葉中央
4,780万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/09 | 6,799万円 | 73.5万円 | 20階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 6,799万円 | 73.5万円 | 20階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 6,799万円 | 73.5万円 | 20階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 6,999万円 | 75.6万円 | 20階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 6,999万円 | 75.6万円 | 20階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 7,199万円 | 77.8万円 | 20階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 59.2万円 | 7階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 7,199万円 | 77.8万円 | 20階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,980万円 | 53.8万円 | 7階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,880万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 6,199万円 | 68.4万円 | 13階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,980万円 | 53.8万円 | 20階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 60.9万円 | 18階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 46.5万円 | 10階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | DC.FORT千葉中央 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2005年 | 275戸 | SRC |
| 2024/10/06 | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 314戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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